新洋港南岸毓龍街區東港碼頭及華茂廠項目跟蹤審計服務招標公告

一、招標條件

新洋港南岸毓龍街區東港碼頭及華茂廠項目跟蹤審計服務已由相關部門批準建設。招標人為鹽城市燕舞產業開發投資有限公司，現對新洋港南岸毓龍街區東港碼頭及華茂廠項目跟蹤審計服務進行公開招標。本次招標對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

二、項目概況

1、項目名稱：新洋港南岸毓龍街區東港碼頭及華茂廠項目跟蹤審計服務

2、工程地點：新洋港南岸毓龍街區。

3、工程規模：（1）新洋港南岸毓龍街區東港碼頭東港碼頭倉庫地塊東至范公路，西至規劃道路，北至新洋港，南至通港路，用地面積59186平方米。保留改造9棟建筑為文化設施建筑，拆除1棟建筑，新建4棟文化設施建筑。保留建筑面積為12574平方米，新建建筑面積為6626平方米，總建筑面積23555 平方米，地上 19200 平方米，地下 4355 平方米。

（2）華茂廠地塊北鄰新洋港，南邊緊靠通港路，東邊為規劃中的時光碼頭。保留改造一棟3層建筑為高端酒店，保留建筑面積 5679 平方米，新建建筑面積 2887 平方米，總建筑面積 8566 平方米。最終以正式施工圖紙為準。

三、招標范圍

1、招標內容：新洋港南岸毓龍街區東港碼頭及華茂廠項目跟蹤審計服務招標階段（工程量清單審核、工程預算及招標控制價審核）、施工階段全過程造價控制、工程竣工結算審核等造價咨詢服務。包含但不限于）：

（1）審核招標文件、工程量清單及招標控制價并出具書面意見；

（2） 審查投標文件、分析報價構成的合理性，提出分析意見；

（3）審核工程合同并出具書面審核意見；

（4） 參加圖紙會審并提出審計意見和建議；

（5）對標后的施工組織設計進行審核，加強對施工方案的技術經濟比較，并出具書面意見；

（6）對工程所需的人工、材料、設備及時提供價格信息并提出審計意見和建議；依據大宗材料采購合同及設備購置合同，材料及設備實際進場情況，對材料采購及設備購置的結算款進行審計確認。

（7） 參加與項目造價控制相關的會議并發表審計意見；

（8）現場踏勘、計量復核，對工程進度進行審核，控制工程款支付；

（9）對項目實施過程中所發生的設計變更費用、洽商簽證費用、索賠費用、工程預付款、工程進度款的支付等各類事項進行審查，審查所發生的費用依據是否充分、工程量是否準確、手續是否完備、費用計取及支付是否合理，并發表審計意見。分析由此發生的造價變更原因并出具造價控制動態分析報告。

（10） 當發生索賠時，依據簽訂的工程合同、會議紀要、工程索賠事項確認資料及現場工作記錄等文件，審計索賠事項是否存在及索賠費用的合理性，對索賠費用進行審核并出具書面意見；

（11） 參與工程相關項目驗收；

（12） 收集現場跟蹤的相關結算資料；

（13） 對送審結算的工程量進行審核，依據工程施工圖紙、工程竣工圖紙及設計變更及洽商簽證資料及現場勘查情況，對施工單位送審結算中的工程量進行嚴格審核，確保工程量計算準確。對送審結算中的單價進行審核，依據工程合同的相關約定及工程實施過程中的認價文件，審核送審結算中工程單價、材料價格及設備價格等各類價格計取的合理性，確保結算價格準確合理。依據工程施工合同、工程招投標文件、工程設計變更及簽證文件等審計資料及項目實際實施情況，審計送審結算中相關事項的費用計取依據是否充分。

（14） 通過對送審竣工結算的嚴格審計，出具工程竣工結算初審意見，同招標人溝通并同施工單位談判達成一致意見后，形成三方定案成果文件，出具工程竣工結算審計報告。做好結算審計相關配合工作，接受國家審計。

（15） 提供項目人工、材料、設備等造價信息和與造價控制相關的其他咨詢服務。

（16） 簽證工程量的計算準確率不低于98%。

（17）隱蔽工程的影像資料收集，偷工減料部分的證據收集，簽證變更部分的影像資料收集，以及每日做日記，以上資料最終匯總成冊交由招標人。

特別說明：投標人不得與本項目其他服務單位、施工單位有任何隸屬關系，否則一經發現則取消其投標資格并沒收投標保證金。

四、投標人資格要求

1、投標人須是在中華人民共和國境內注冊的具有完成本項目招標范圍能力的獨立法人。

2、擬派人員的要求：

擬派人員具體包括（但不限于）以下人員（即按以下要求，至少應配備6名相關專業的造價人員）：

2.1 項目負責人1名，必須是本單位在崗在職的一級注冊造價工程師（舊版注冊證書為造價工程師證書，不分等級），并具備中級及以上職稱。

2.2除項目負責人外，還須配備在本單位在崗在職的土建、安裝專業的一級注冊造價工程師（舊版注冊證書為造價工程師證書，不分等級）各1名。

2.3除上述2.1、2.2項人員外，項目組其它造價人員不少于3名，其中須包含1名具有所學專業為園林綠化類相近專業大專及以上學歷或具有園林綠化類相近專業中級及以上技術職稱（如技術職稱證書中不能反映專業的，須同時提供學歷證書并以學歷證書上的專業為準）的造價人員【園林綠化類相近專業是指與園林綠化工程規劃、設計、施工及養護管理相關的專業，包括園林（含園林規劃設計、園林植物、風景園林、園林綠化等）、園藝、城市規劃、景觀、植物（含植保、森保等）、風景旅游、環境藝術等專業】，其他人員配備滿足工程造價咨詢服務需要。

2.4項目駐場人員不得少于2名，其中造價工程師、造價員各1名，駐場人員每周不少于6天且每天不少于8小時常駐現場。

3、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。

4、本次招標不接受聯合體投標。

5、其他要求

5.1 信譽要求：

5.1.1、投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。

5.1.2、投標人沒有被燕舞集團暫停參加本司招投標活動且在處罰期內。

6、投標申請人須保證項目負責人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標截止之日當月向前連續6個月均已在本單位繳納養老保險（例：如開標日期為2020年7月的某一天，則投標人需保證以上人員2020年1-6月養老保險均在本單位繳納）。投標時無需提供繳費記錄證明，中標候選人公示前、異議（投訴）提出相關單位需提供繳費記錄給招標人核驗。

五、投標保證金：

投標人在遞交投標文件的同時，應按規定的金額、形式遞交投標保證金，并作為其投標文件的組成部分。

本項目投標保證金為人民幣伍仟元整（￥5000.00元），投標保證金的交納形式為投標人開具的有效銀行本票或銀行匯票。不接受電匯、轉賬、現金、現金交款單、支票或其他形式的保證金。

開戶名：鹽城市燕舞產業開發投資有限公司

開戶行：中國銀行鹽城分行

帳號：498873225303

注：投標保證金須在提交投標文件時直接交給招標人。投標人如未按文件約定提供有效銀行本票或銀行匯票，直接將保證金匯入招標人賬戶，其投標文件將被拒收。

六、資格審查方式：

本項目資格審查方式采用“資格后審”全數入圍的辦法確定合格的投標人。

七、評標辦法

本工程評標辦法采用“綜合評估法”，評標辦法詳見招標文件。

八、招標文件的領取

本公告發布后凡具備上述資格條件，并自愿參加本項目投標人于2022年6月10日至2022年6月17日18：00時前將單位介紹信掃描件(或授權委托書，注明聯系人電話及郵箱)發送至1296530250@qq.com郵箱報名并購買招標文件。

九、其他

1、招標人謝絕掛靠單位參與投標報名。

2、本項目不接受聯合體投標。

3、投標單位以不正當手段騙取中標，被建設行政主管部門或司法部門查處的，將被拒絕參與本項目投標。

4、本項目嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。

十、聯系方式

建設單位：鹽城市燕舞產業開發投資有限公司  

聯系人：張樂為

聯系電話：17352352946

招標代理機構：江蘇三實工程管理咨詢有限公司

聯系人：吳必祥、史媛媛

聯系電話：0515-88779960、15905107299